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房地產買賣居間合同

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-10-13 瀏覽:0
導讀: 【居間合同】房地產買賣居間合同 委托人甲 委托人乙 居間方: 第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等協商的基礎上,就居間方接受委托人甲,乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產合同,并完

【居間合同】房地產買賣居間合同

委托人甲

委托人乙

居間方:

第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等協商的基礎上,就居間方接受委托人甲,乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產合同,并完成其它委托服務事項達成一致,訂立本合同。

第二條 甲方自愿將位于市鎮村幢室,產權面積為 平方米,權屬為,房屋產權證號為:,土地證號為: ,包括附屬設施,水、電表,防盜門,自行車庫:平方米,汽車庫:平方米, 等。雙方議定上述房地產及其附屬設施成交價格為人民幣 ,由甲方出售給乙方。房地產過戶所需要的契稅,交易費等一切手續費用等均由乙方承擔。

第三條 付款方式:乙方于 年月日付購房定金人民幣,,在年 月 日到市房產管理局過戶時付人民幣,。如需要二手房抵押貸款,約于 年月日付清人民幣,。房款中應留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣給居間方,居間方出具收據,待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時,該建筑范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,并遷出戶口。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。

第五條 居間方傭金由承擔,人民幣 ,過戶時一次性付清,并出具收據。

第六條 違約責任:乙方中途違約,無權要求返還定金,并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約,甲方在悔約之日起五日內必須將定金雙倍返還給乙方,如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方,并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方付相當于房地產成交總額的千分之一的滯納金。

第七條 本合同在履行中若發生爭議,由居間方會同甲、乙雙方采取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。

第八條 三方約定:甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金后,將該房產證,土地證,及相送交資料交居間方保管,居間方出具收條 。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數,將原使用期內的各種費用結清,等乙方產權證,土地證辦好,居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

第九條 交房時間:甲方于年月日之前將房屋移交給乙方使用,同時乙方付清全部房款。

第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,其補充協議經雙方簽字后,與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后,即生效執行,違者按有關法律、法規承擔全部責任。

第十二條 雙方約定的其它事項:

第十三條 本合同一式叁份,甲乙居間方三方各執壹份。

委托人甲居 間 方委托人乙

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本人/代理人 代理人 本人/代理人

年 月 日 簽于



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