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2019年農村林地屬于集體土地嗎?集體土地包含的范圍有哪些?

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-10-12 瀏覽:0
導讀:現如今,依據我國《土地管理法》,我國土地劃分為兩種,一種歸國家所有,而另外一種則是歸集體所有,就好比部分農村的土地,那么2019年農村林地屬于集體土地嗎?集體土地包含的范圍有哪些?跟著大律師網的小編一起來看看吧。

     農村林地屬于集體土地嗎?

2019年農村林地屬于集體土地嗎?集體土地包含的范圍有哪些?

  依據我國相關法律的規定,農村的林地是屬于集體所有的,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

  《中華人民共和國土地管理法》

  第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

  第十一條 農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。

  農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。

  單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。

  確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘涂的養殖使用權,分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。

     集體土地包含的范圍有哪些?

2019年農村林地屬于集體土地嗎?集體土地包含的范圍有哪些?

  1、除由法律規定屬于國家所有以外的農村和城市郊區的土地。也就是說,農村和城市郊區的土地原則上屬于集體所有。如果法律規定屬于國家所有的,則屬于國家所有。應注意的是,這里所說的法律指的是狹義的法律,即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規范性文件。

  2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農房的空白地;自留地是指農業集體化以后,集體經濟組織從集體所有的土地中劃配給社員個人長期使用的少量土地;自留山也是農業集體化以后,集體經濟組織從集體所有的山地中劃配給社員個人長期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

  3、鄉鎮或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地,分別屬于鄉鎮或村農民集體所有。

  4、鄉鎮企業使用本鄉鎮、村集體所有的土地,依照有關規定進行補償和安置的,土地所有權轉為鄉鎮農民集體所有。經依法批準的鄉鎮、村公共設施、公益事業使用的農民集體土地,分別屬于鄉鎮、村農民集體所有。

  5、農業集體經濟組織依法批準以土地使用權作為聯營條件,與其他單位或個人舉辦聯營企業的,或者農業集體經濟組織依法批準以集體所有的土地的使用權作價入股,舉辦外商投資企業和內聯鄉鎮企業的,集體土地所有權不變。

     集體土地和國有土地有何區別?

2019年農村林地屬于集體土地嗎?集體土地包含的范圍有哪些?

  1、所有人不同:

  國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權。

  集體土地的所有權人是農業集體經濟組織。

  2、用途不同:

  國有土地使用方式主要有2種:

  (1)通過使用權出讓或劃撥,用于經濟發展或社會發展;

  (2)生產工作自用,用于建造辦公場所、公益設施等。目前,自用的國有土地不能用于生活、經營用途,如建造住宅、酒店等。

  集體土地的使用方式也可分為2種:

  (1)將使用權轉讓、出租,獲取收益;

  (2)除了可以生產工作自用外,還可以進行生活、經營自用,如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。

  3、收益渠道不同:

  由于政府自用的國有土地不能用于經營,故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。

  集體土地收益渠道則更加寬廣,既有使用權他用的轉讓、出租收益,又有自用土地及其附著物經營收益。

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