律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

南京一公寓局部坍塌 租房坍塌致人死亡房東會判刑?

來源:大律師網 法律風云榜 時間:2019-10-14 瀏覽:0
導讀:南京一公寓局部坍塌,房東有責任嗎?昨夜凌晨,南京,秦淮區五老村街道三條巷18號墻體坍塌。據悉,該坍塌系一公寓,此次坍塌導致1人死亡4人受傷。據悉,該坍塌系未經批準實施裝修拆除工程施工,事故原因還在進一步調查中。那么,像這種租房坍塌致人死亡房東會判刑?房屋租賃期間發生事故由誰擔責?帶著這兩個疑問下面跟大律師網小編一起去看看吧。

  南京一公寓局部坍塌,房東有責任嗎?據南京市秦淮區安全生產監督管理局官方微博10月14日消息,截至13日23時30分,秦淮區五老村街道三條巷18號墻體坍塌現場搜救工作已基本結束。

  當日23時23分,現場搜救出最后1名人員,已無生命體征。經過反復調查核實,事故現場涉及5人。當場救出3人,傷勢較輕;當日13時45分,成功搜救出1人,目前生命體征平穩。現場清理、善后、事故原因調查等工作正在進行中。

  據南京市秦淮區安全生產監督管理局初步消息,坍塌系未經批準實施裝修拆除工程施工,事故原因還在進一步調查中。

  那么,租房坍塌致人死亡房東會坐牢嗎?房屋租賃期間發生事故由誰擔責?

租房坍塌致人死亡房東會坐牢嗎?

南京一公寓局部坍塌 租房坍塌致人死亡房東會判刑?

  有可能。可能以過失以危險方法危害公共安全罪被刑拘。

  過失以危險方法危害公共安全罪是指過失以放火、決水、爆炸以及投放危險物質以外的危險方法危害公共安全,致不特定的多數人重傷、死亡或者使公私財產遭受嚴重損失的行為。

  根據《刑法》第一百一十五條第二款的規定,過失犯前款罪的,處三年以上七年以下有期徒刑;情節較輕的,處三年以下有期徒刑或者拘役。

  過失致人死亡特征如下:

  (一)行為人實施了以其他危險方法,即除放火、決水、爆炸以及投放危險物質以外的并與之相當的危險方法危害公共安全的行為。如果行為人采用的犯罪方法與放火、爆炸等方法的嚴重危險性顯然不相稱,不足以危害公共安全,不符合該罪客觀特征。

  (二)已經造成了危害公共安全的嚴重后果,致不特定的多數人重傷、死亡或者使公私財產遭受嚴重損失。如果未造成危害結果或者危害結果不嚴重,均不構成該罪。

  (三)嚴重后果必須是以其他危險方法危害公共安全的行為所造成。

  該罪在主觀方面表現為過失,包括過于自信的過失和疏忽大意的過失,即行為人對其使用其他危險方法可能發生的危害公共安全的嚴重結果已經預見,但輕信能夠避免;或者應當預見這種嚴重結果可能發生,因為疏忽大意而沒有預見,以致發生了這種嚴重結果。

房屋租賃期間發生事故由誰擔責?

南京一公寓局部坍塌 租房坍塌致人死亡房東會判刑?

  租賃期間發生事故后,對此的責任承擔分配情況往往難以確定,要根據事故的發生原因進行追究。譬如會發生火災,坍塌以及各種問題,接下來將以房屋倒塌為例講解:

  在房屋租賃合同中,所承租房屋是房屋租賃合同的標的,如果房屋倒塌則房屋租賃合同就無法繼續履行了。至于房屋倒塌后的責任后果,在租賃合同中有約定的,按約定執行,通常由出租人承擔相應的責任后果。但在房屋租賃過程中,因承租人的使用不當等原因造成的,則應由承租人承擔法律責任。如果屬于第三人造成的,則第三人最終承擔法律責任。出現房屋倒塌事故,可能存在房屋租賃合同糾紛也可能存在侵權糾紛,要根據具體案情確定是按違約糾紛還是侵權糾紛處理。

  綜上所述,關于房屋租賃期間發生的事故的責任承擔方面,最好在簽訂租賃合同時雙方協商確定好。事故的發生有多方面因素,一般是根據發生原因來確定責任承擔者和其承擔份額。

版權聲明:以上文章內容來源于互聯網整理,如有侵權請與我們聯系,我們將及時刪除。本站不承擔任何爭議和法律責任!
有用 (0)
分享到:

北京律師推薦

更多+
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright @ 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
竞彩足球比分官网